海边精装商品楼小区，地下车库是其重要组成部分，地下车库装饰的好坏直接影响整个小区的工程质量，影响业主对商品房的购买、使用及宣传。因此，地下车库在装修粉刷中的选料及施工相当重要。

根据秦皇岛市海边气候及地下车库的特点，车库内很适合霉菌生长。因为霉菌最适宜繁殖生长的自然条件温度23-28℃，相对湿度为85-100%，而海边高层建筑地下车库在夏季正好符合这个条件。

如果采用普通内墙腻子分和涂料装饰，则腻子粉和涂料很容易受到潮气和霉菌侵蚀而造成腻子粉层粉化、松软和涂膜变色或脱落；如果采用外墙腻子粉和涂料装饰，虽然粘结力、耐水性有所增强，但不能阻挡涂膜不变色（受霉菌侵蚀而霉变），另外材料还要增加成本和浪费，因为地下车库所用的粉刷材料不需要考虑抗雨水冲刷及日晒的性能。因此，海边高层建筑地下车库的装饰粉刷材料的选择应具备以下条件：1.耐潮气；2.耐霉菌；3.粘结力强；4.装饰性好；5.经济合理；
 

综上所述，就海边高层建筑地下车库的装饰粉刷，本公司提出以下方案：

一. 施工工艺及材料的选择

1. 基层处理：清理基层污物、浮沉，打磨突出部位，天平坑洼处，钢筋头等裸露铁件用防锈漆封严等；

2. 刷一层2遍美得你牌封闭底漆；

3. 批2遍至3遍美得你牌内墙奶水腻子粉或防霉腻子粉；作用：1）基层找平2）粘结力强、防潮性好、不粉化；3）具有一定的防霉性；

4. 刷2遍美得你牌防霉乳胶漆；作用：1）具有防霉性，防止涂层霉变；2）粘结力强，防止起皮、脱落；3）装饰性好，美观大方；4）经济性合理
 

二. 选用专业的施工队伍

优质工程必须选用有经验，素质好，管理水平高的队伍，才能更好的完成工程施工任务，为高层建筑整体工程增光添彩。

以上就是为大家介绍的秦皇岛海边高层建筑地下车库装饰粉刷中腻子和涂料及施工队伍的选用的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助。后期如果还需要了解更多的相关知识，欢迎关注龙风官网。